Contrat

IMMOBILIER CONFIDENTIEL, C'EST QUOI

Immobilier Confidentiel est un service spécifique de mise en relation entre Demandeurs et Offreurs de biens immobiliers à la vente ou à la location.

• Du point de vue d'un Demandeur, c'est une annonce dynamique bien plus performante qu'une annonce ou qu'un alert-mail, un véritable mandat de recherche confié à un processus sélectif.
• Du point de vue d'un Offreur, c'est un outil de publication d'offres, un collecteur de flux de demandes et un gestionnaire de mises en relations.

Le service permet de rechercher, de filtrer et d’établir les premières relations confidentielles. Sa mission se termine à partir du moment où le Demandeur prend l’initiative de se dévoiler et de créer le 1er contact « à visage découvert » avec l’Offreur.

C'EST POUR QUI

Le service est spécialement adapté pour :

• les Demandeurs qui ont une exigence particulière et qui sont dans une situation de recherche, qui essayent les méthodes traditionnelles sans obtenir de résultat à la hauteur de leurs besoins, ou qui souhaitent entrer en relation avec des détenteurs d'opportunités qu'ils ne réussissent pas à identifier.(SAVOIR PLUS)
• les Offreurs qui souhaitent travailler avec des Demandeurs aux profils déclarés et qui valent à leurs yeux une attention particulière, qui souhaitent organiser leurs 1ers contacts en réduisant les frais d'annonces et de publications, ou qui souhaitent enfin rester discrets sur les opportunités qu'ils détiennent.

Le service est universel et ouvert à tous.

POURQUOI CE SERVICE

Ce service est un complément à l'existant. Les sites Internet, les petites annonces, ne reflètent qu'une partie du marché de l'immobilier. Les meilleures affaires sont souvent confidentielles (LE SAVIEZ-VOUS).

Le service est spécialement conçu pour qu'un bon profil Demandeur ait toutes les chances de se voir proposer les meilleures opportunités et pour que l'Offreur gagne du temps, réduise ses préoccupations et ses frais d'annonces.

COMMENT SONT REALISEES LES MISES EN RELATION

Le process est très simple à l'usage (COMMENT CA MARCHE). Il se détaille de la façon suivante :

Le Demandeur, pour établir son mandat de recherche, s'enregistre et se présente anonymement afin d'obtenir l'attention qu'il pense mériter. A cet effet, il précise soigneusement et librement son profil sans jamais donner d'information qui permettrait de l'identifier. Il fournit ensuite les éléments synthétiques et détaillés de sa recherche et alimente le Moteur de Mise en Relation. Il le fait après avoir certifié exactes ses déclarations et après avoir engagé une somme symbolique remboursable (TARIF), s'il souhaite être identifié comme très sérieux. Il attend ensuite d'être contacté.

L'Offreur, pour répondre aux appels à propositions sur dossier, s'enregistre en se dévoilant s'il le souhaite, ce n'est pas une obligation, et référence le ou les biens immobiliers qu'il propose à la vente ou à la location de façon confidentielle ou non. L'opération est extrêmement rapide et synthétique. Elle permet, si l'Offreur le souhaite, d'être anonyme et de ne pas dévoiler le bien offert. L'Offreur paye son inscription pour une opération, ou pour un forfait sur une durée (TARIF). S'il le souhaite les biens qu'il enregistre dans le Moteur de Mise en Relation restent strictement confidentiels.

Le principe recherché est la confidentialité, la confiance et l'intérêt réciproques d'une rencontre. La mise en relation finale est à l'initiative du Demandeur.

Le service Immobilier Confidentiel lance régulièrement son Moteur de Mise en Relation et remonte les rapprochements pertinents vers l'Offreur. Celui-ci est averti par sa messagerie qui l'invite, d'un clic, à aller sur la zone confidentielle et neutre du site. .

L'Offreur dispose de toute l'information nécessaire pour qu'il soit en mesure d'apprécier l'opportunité d'entrer en contact avec le Demandeur.

A cette occasion il complète éventuellement l'information utile à transmettre au Demandeur et actionne la procédure de demande de mise en relation du service.

De la même manière, le Demandeur reçoit, de façon confidentielle, via la zone spéciale du site , les propositions des Offreurs qu'il évalue en liberté. Il décide de refuser l'offre, ou d'y répondre sans se dévoiler. Il peut bien entendu à cette occasion décider aussi de se découvrir et d'établir le contact direct avec l'Offreur.

L'organisation du process rend l'utilisation du service intuitif et simple.

ENGAGEMENTS DU DEMANDEUR ET CONTREPARTIE

Le Demandeur, par ce contrat

• déclare que sa démarche est sérieuse et qu'elle mérite la considération.
• s'engage sur l'honneur à fournir des informations exactes et sincères sur son profil et sa recherche.
• s'engage à être loyal envers l'Offreur, notamment lors du dénouement de l'affaire (honoraires, commissions, prix).
• s'engage à répondre à toute demande de mise en relation par une réponse, négative ou positive.
• s'engage à supprimer sa demande du Moteur de Mise en Relation dès lors que celle-ci est satisfaite.

En contrepartie de ses engagements, il attend d'être considéré avec attention et diligence et qu'il lui soit proposé les meilleures opportunités.

ENGAGEMENTS DE L'OFFREUR ET CONTREPARTIE

L'Offreur, par ce contrat, s'engage

• à inscrire toutes ses opportunités dans le Moteur de Mise en Relation afin que le process puisse établir les rapprochements pertinents nécessaires.
• à réserver au Demandeur, qui a fait l'effort de se présenter, sa prévenance à lui offrir les meilleures opportunités adaptées à ses exigences et aux meilleures conditions.
• à rembourser au Demandeur l'engagement symbolique qu'il a versé lors de son inscription.

En contrepartie de ses engagements, il entend être mis en relation avec un Demandeur qualifié.

ENGAGEMENTS DE IMMOBILIER CONFIDENTIEL

Immobilier Confidentiel s'engage en terme de moyens, pour que les mises en relations entre Demandeurs et Offreurs puissent se réaliser telles que le service le décrit et plus particulièrement sur les points suivants :

Le service est garanti neutre et confidentiel et ne communique jamais les contenus.

Les adresses mail qui sont fournies à l'occasion de l'enregistrement sont uniquement utilisées dans le cadre du service. Elles restent strictement confidentielles.

En contrepartie de ses engagements, Immobilier Confidentiel se fait rémunérer son service (TARIF).

RESPONSABILITES DES CONTENUS

Toutes les informations fournies par le Demandeur et l'Offreur sont placées sous la responsabilité de leurs auteurs, sans que le service Immobilier Confidentiel ne puisse jamais être inquiété pour une quelconque raison.

RESPONSABILITES DES RESULTATS

Immobilier Confidentiel ne peut être tenu responsable de l'absence ou de la faiblesse des mises en relation ou de la qualité des mises en relation. Les opportunités peuvent prendre du temps. Il revient aux Demandeurs et Offreurs d'adapter le contenu et la durée de leurs inscriptions et de leurs demandes en conséquence.

GESTION DES COMPTES

Demandeurs et Offreurs sont enregistrés au service Immobilier Confidentiel par leur compte confidentiel composé d'une adresse de messagerie valide et d'un mot de passe de leur choix.

Ils peuvent ainsi modifier librement les paramètres de leurs comptes et le contenu de leurs profils, demandes ou offres.

Afin d'assurer une actualisation des demandes, les Demandeurs sont contactés par le service Immobilier Confidentiel tous les 30 jours pour confirmation de maintien de leur demande, et ce jusqu'à expiration de la durée de leur inscription (TARIF).

Demandeurs et Offreurs sont avertis 15 jours avant la fin de validité de leur inscription. Ils peuvent à tout moment prolonger leur inscription selon les modalités en vigueur (TARIF).

CONFIDENTIALITE

Immobilier Confidentiel assure la confidentialité et la neutralité du service et certifie aux utilisateurs que leur adresse de messagerie ne sera jamais employée à des fins autres que d'assurer ledit service. Pendant l'usage du service, il appartient aux utilisateurs d'employer une adresse de messagerie valide de leur choix, ainsi qu'un mot de passe libre à leur convenance et sous leur responsabilité.

Les comptes sont automatiquement supprimés, et leurs contenus effacés, après une période de 60 jours après le non renouvellement de l'abonnement.

Immobilier Confidentiel certifie aux utilisateurs que toutes les informations fournies ne sont jamais divulguées hors dudit service.

SORT DES MISES EN RELATIONS HORS VALIDITE DES INSCRIPTIONS

Le Moteur de Mise en Relation ne tient pas compte des inscriptions devenues non valides par dépassement de date. Cependant toute mise en relation intervenue avant cette date pourra suivre son cours jusqu'à épurement sous 60 jours.

SORT DES COMPTES INVALIDES

Les comptes ayant dépassés la date de validité sont maintenus 60 jours dans la base de données. Une prolongation de validité peut être faite à tout moment par le propriétaire du compte dans cette période sans qu'il soit donc nécessaire de ressaisir tous ses paramètres.

QUI SOMMES NOUS, MENTIONS LEGALES

Le service Immobilier Confidentiel est strictement indépendant et confidentiel. Il est géré par la société 1bu1 dont les coordonnées sont disponibles sur le site en cliquant sur " QUI SOMMES NOUS " et sur " MENTIONS LEGALES ".

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Lu et approuvé  
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